为了进一步改善老旧小区居民基本居住条件，提高城市形象，增强人民群众的幸福感、获得感、安全感，满足人民群众日益增长的便利设施需求，南宁市2020年第三批城镇老旧小区改造项目PPP项目（以下简称“2020年三批项目PPP项目”）的项目公司（南宁威恒工程项目管理有限公司，以下简称“我方”）现决定对外招商快递柜运营合作商，欢迎各符合报名条件的企业踊跃报名。
一、2020年三批项目PPP项目小区地址及快递柜分布情况
武警生活区位于江南区星光大道66-3号，规划拟安装1个；
南糖铁路工区生活区位于江南区星光大道56号，规划拟安装1个；
新福花园位于江南区五一路南一里6号，规划拟安装1个；
生化所宿舍位于江南区五一东路11号，规划拟安装1个；
模具生活区位于江南区石柱岭一路17号，规划拟安装1个；
皮件厂生活区位于江南区五一中路34号，规划拟安装1个；
东宝路建委宿舍位于青秀区东宝路1号，规划拟安装1个；
市文化系统南湖宿舍位于青秀区星湖路南一里三巷27号，规划拟安装1个；
元兴楼位于青秀区新竹路北二里11-1号，规划拟安装1个；
市交通局小区位于青秀区新竹路北二里13号，规划拟安装1个；
星湖花园位于青秀区星湖路南一里一巷6号，规划拟安装1个；
山水居小区位于青秀区青山路7-1号，规划拟安装1个；
广西电网埌东生活小区位于青秀区南湖街道祥宾路16号，规划拟安装1个；
明湖花园小区位于青秀区双拥路9号，规划拟安装1个；
竹苑公寓二区位于青秀区东宝路翠园巷6号，规划拟安装1个；
南宁市平湖花园位于青秀区平湖路1号，规划拟安装1个；
葛麻小区位于青秀区平湖路1-1号，规划拟安装1个；
科技苑宿舍位于青秀区葛园路9号，规划拟安装1个；
南宁市科学技术局宿舍区位于青秀区思贤路绿塘里3号，规划拟安装1个；
南宁市建设局宿舍位于青秀区东宝路翠园巷8号，规划拟安装1个；
米兰小区位于青秀区竹塘路20号，规划拟安装1个；
德利小区位于青秀区东葛路5号，规划拟安装1个；
金信苑小区位于青秀区东葛路103号，规划拟安装1个；
南宁税务局鲤湾路小区位于青秀区鲤湾路3号，规划拟安装1个；
桂豪花园位于青秀区广园路20号，规划拟安装1个；
工信厅宿舍区位于青秀区葛村路15号，规划拟安装1个；
广西社会科学界联合会宿舍位于青秀区思贤路绿塘里1号，规划拟安装1个；
园中楼位于青秀区竹塘路12号，规划拟安装1个；
南宁市工商银行宿舍位于青秀区思贤路绿塘里28号，规划拟安装1个；
武警南宁市支队宿舍位于青秀区长湖路13号，规划拟安装1个；
南宁市崇左粮食局宿舍位于西乡塘区友爱南路34号，规划拟安装1个；
明秀西园1、2栋位于西乡塘区秀灵路西一里7号，规划拟安装1个；
明秀西园6、7栋位于西乡塘区秀灵路西一里7号，规划拟安装1个；
恒达花园位于西乡塘区火炬一支路4号，规划拟安装1个；
南宁市机关事务管理局共和158宿舍位于兴宁区共和路158号，规划拟安装1个；
华强路小学宿舍区位于兴宁区华强路104号，规划拟安装1个；
南宁市商务局（民乐路10号8栋、6栋）位于兴宁区民乐路10号，规划拟安装1个；
广西金牛股份公司宿舍位于兴宁区民主路4-1号，规划拟安装1个；
南宁电信长途传输局宿舍位于兴宁区望州路25号，规划拟安装1个；
荣和花园位于兴宁区长堽路29号，规划拟安装1个；
供电局凤冠生活区位于江南区亭洪路58-4号，规划拟安装1个；
中国建设银行南宁市新城支行宿舍位于青秀区东葛路23号，规划拟安装1个；
广西壮族自治区特种设备检验研究院位于青秀区民族大道76-1号，规划拟安装1个；
共43个（暂定，最终以实际运营数量为准）。
二、标的信息说明
本次2020年三批项目PPP项目涉及快递柜的小区打包成一个标的招商。
三、商务条件
（一）合作期限拟定于5年。
（二）合作分成比例及支付方式：我方项目营业额（税前）分成比例不低于40%，我方通过运营平台后台获得营收数据，按设定比例自行在运营平台提取，各自承担在运营平台提取营业额（税前）而产生的手续费。终端客户发票由合作方负责开具。电费由合作方承担。
（三）场地交付条件：我方督促老旧小区改造施工单位完成快递柜安装并通过验收后交付。
(四）履约保证金为1万元。
（五）后期运营维护：运营维护由合作方负责。
四、报名须知
（一）报名资格
1.合作方必须是合法注册的企业，并在市场监督管理部门无不良经营记录。
2.在中国境内依法注册且经营范围具有快递柜建设、经营相关业务的企业，注册资本不低于30万元。
（二）材料要求
1.合作意向书，意向书由我方统一制作发放，不允许修改意向书固定内容，如开启密封材料后发现改动的，视同放弃承租资格；我方项目营业额（税前）分成比例低于40%，将被视为无效材料。意向书领取时间：2024年10月9日12：00前（周末及国家、自治区规定的节假日除外），逾期不领视为放弃承租资格。
2.身份证明材料，须提供在有效期内的企业营业执照（副本）及法人身份证复印件并加盖公章；未按上述要求提供的，视为无效材料。
3.信用证明材料，企业投递意向书的，须提交一份近两年（2022.8.31-2024.8.31）企业信用信息名录证明材料，以上材料均需加盖公章或签名，否则视为无效材料。
4.承诺函，投递意向书的企业需书面承诺未被列入企业失信黑名单。该项评分采取承诺制，如后续发现存在与承诺不符的情况，将追究相关责任，未提供的，视为无效材料。
5.已建在营的快递柜项目证明材料：包括但不限于项目合同、股权证明、带地理位置标识的现场照片等。
6.报名保证金，快递柜项目为3万元，合作方报名需在提交报名材料前缴纳报名保证金（保证金支付账户应与报名方名称一致,并在备注栏写明“2020年三批项目PPP项目快递柜招商报名保证金”）。支付凭证与意向合作材料一并密封提交，未交纳报名费或未提交报名费支付凭证复印件（加盖公章）的，视为无效材料。
我方收款账户：
账户名称：南宁威恒工程项目管理有限公司
账号：4505 0160 4556 0996 6666
开户行：中国建设银行股份有限公司南宁青山路支行
7.运营维护方案，合作方结合自身实际做出运营维护方案并加盖公章，否则视为无效材料。
8.以上材料被视为无效材料的，取消合作资格。
9.获取报名材料模板请联系：李工185 8772 3579
（三）报名细则
1.意向方在提交材料前缴纳的报名保证金，如成功中选，报名保证金自动转1万元为履约保证金，其余2万元将在10个工作日内原路退回；如未中选，报名保证金将在10个工作日内原路退回。
2.本次意向材料仅接受书面材料，可现场或邮件递交。
3.报名截止时间：2024年10月9日17:00前。
4.书面承租意向材料投递地址：广西南宁市良庆区歌海路9号新闻中心B座12楼综合部，收取材料时间：周一至周五工作日8:00-12:00、15:00-18:00，周末及国家、自治区规定的节假日除外。
（四）公告媒体
南宁威宁投资集团官网、威邕文旅集团公众号。
五、合作、技术及施工要求
（一）我方提供必要的电源接入点并报装独立电表，我方督促老旧小区改造施工单位完成快递柜安装并通过验收后移交至合作方运营管理，如若合作方考虑运营系统兼容问题，由合作方自行更换快递柜并保障快递柜能够正常使用，所产生费用由合作方承担。
（二）合作方负责后期运营维护；负责场地消防设施配备及改造；电费由合作方承担。如双方终止合作，合作方无权拆除基础设施，不得破坏我方的设施设备。
（三）合作方对场地改造须满足接入视频监控系统，灭火器等消防要求，快递柜使用的电路须具备短路、漏电、过载等电气故障自动断电功能，露天场地如需建设顶棚的，建设材料须使用防火材料且耐火等级不低于A级。
（四）合作方按我方要求负责场地灭火器、烟雾感应器的配置及改造，保障场地运营安全。
（五）如快递柜项目发展需要运营系统升级，由合作方负责并承担相应费用。
六、其他要求
（一）项目建设如涉及向政府部门审批报建，由合作方全权负责并承担产生费用。
（二）顾客直接消费发票由运营合作方开具。
（三）我方督促老旧小区改造施工单位完成快递柜安装并通过验收后交付，快递柜运营、维护由签约合作方独立负责。
（四）合作期内，如果国家征用土地、拆迁等政府行为或旧村改造等，双方应服从，届时双方完成最后分成结算则合同终止，不作任何一方违约。合作方按时迁出，相关补偿项目按照征收时当地政府的政策法规处理。
（五）合作方定期维护确保设施正常使用，如发生设备无法使用的情形，应当在得到我方通知24小时内到场解决。
附件（请联系工作人员获取）：
1.合作意向书（模板）
2.承诺函（模板）
3.2020年三批项目PPP项目快递柜招商报名评分表
4.快递柜合作协议（参考，以最终签订为准）
5.安全责任书（参考，以最终签订为准）
南宁威恒工程项目管理有限公司
2024年9月26日
