威宁世纪花城经济适用住房项目B6#、B7#、B8#、B9#楼转公租房项目改造工程监理已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1 采购项目简介
1.1采购项目名称：威宁世纪花城经济适用住房项目B6#、B7#、B8#、B9#楼转公租房项目改造工程监理
1.2采购人：南宁市韬云房地产开发有限责任公司
1.3采购项目资金落实情况：已落实
2 采购项目概况
2.1采购内容：对威宁世纪花城经济适用住房项目B6#、B7#、B8#、B9#楼转公租房项目改造工程进行全过程监理等相关工作
2.2服务期限：145日历天
2.4建设地点：南宁市兴宁区玉蟾路7号
2.5上限控制价（含税）：
（1）有效报价范围：30%≤下浮系数≤100%。（参照桂建标〔2018〕37号文收费标准，不考虑专业系数、复杂系数和调整系数）
（2）响应人应结合自身因素进行竞争性报价，但不得超出控制价范围，否则报价无效，做否决处理。本项目建安费投资估算额为：894.94万元，监理费下浮后约为15.256万元。
3 供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
1.具备住房城乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证(房屋建筑工程注册专业)。
2.对在“信用中国”网站、中国政府采购网、严重失信主体名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞标人，将被拒绝参与本次采购活动。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一合同项下的采购活动。
4.本项目不接受联合体参选不接受联合体，不接受未通过采购人获取本采购文件的供应商参加询比。
4 采购文件的获取
4.1时间：2026年3月17日起至2026年3月23日。
4.2本项目采购文件获取方式：
①主体资格证明(如营业执照等）副本（须加盖单位公章）；
②法定代表人证明及法定代表人身份证复印件（须加盖单位公章）；
③非法定代表人报名的需提供法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（须加盖单位公章）；
备齐上述资料并扫描发送至邮箱475456917@qq.com，报名时需写明报名人联系电话，采购人将询比采购文件发送至报名的邮箱，本次不发放纸质版采购文件。
5 响应文件的递交
5.1 竞选人应于2026年3月23日15时30分前将响应文件（纸质版一式贰份、电子版扫描件存入U盘内）密封递交到南宁市良庆区凯旋路1号威宁总部大厦16层1603室，逾期送达或未密封的响应文件，采购人将予以拒收。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。
5.3递交响应文件的方式：供应商现场递交或邮寄。
6 响应文件
1.响应文件封面（含项目名称、参选人名称、负责人或授权人、联系方式、日期等信息）；
2.目录（含响应文件的所有组成信息、页码等信息）；
3.营业执照复印件（加盖公章）；
4.参选人负责人身份证复印件（加盖公章）；
5. 授权委托书及授权代理人身份证复印件（注明授权项目、内容等信息，加盖公章，无授权代理人则免）；
6. 报价表（应符合询比文件的报价要求）；
7. 业绩（中标通知书、合同或其他证明资料、涉及金额等，加盖公章）；
8. 实施方案（含与本次询比标的相关的监理服务实施方案、人员组织计划等信息）；
9. 廉洁承诺（由参选人自行编制并承诺）；
10.具体方案及询价响应供应商认为应该提供的其他相关文件。
11.本项目响应文件格式自拟。
注：以上各项材料相应位置均需加盖单位公章，原件备查，并按照目录顺序编排，标注页码。
7 评审标准
序号 |
评审因素 |
评审因素具体内容 |
分值 |
报价 |
报价 |
满足询比文件要求且响应报价中的平均值报价为评标基准价，其价格分为满分25分；其他投标人的价格分统一按照以下公式计算： 报价得分=（评标基准价/响应报价）×25 |
25分 |
现场评分 |
业绩 |
供应商提供2023年1月1日以来已承接或完成过同类（精装商品房项目）工程施工或改造项目监理服务业绩，合同金额15万元（含）以上，每个项目得4分，满分20分，需提供相关证明材料（中标通知书或合同），否则不予计分。 |
20分 |
专业资质及方案 |
一、拟投入项目人员配备(满分20分) 1、拟投入的项目负责人具有中级及以上职称，同时持有监理工程师执业资格的，得5分。 2、拟投入的专业监理工程师(满分15分，含项目负责人) ： （1）一档(5分):拟投入人员不少于1人，至少有1名具有工程师或以上职称，得5分； （2）二档(10分):拟投入人员不少于2人，至少有1名具有工程师或以上职称，得10分； （3）三档(15分):拟投入人员不少于3人，至少有2名具有工程师或以上职称，得15分； (须提供职称证书复印件作为证明材料，并加盖单位公章，否则不得分) 二、服务方案（25分） 1、一档（0-15分）：监理服务方案内容简单，有基本的管理方法及管理措施。 2、二档（16-20分）：监理服务方案内容优于一档，监理工作思路较清晰，管理办法较详细，有较详细的监理组织管理及保证措施、管理组织实施方案较好；。 3、三档（21-25分）：监理服务方案内容优于二档，监理工作思路清晰，对项目特点把握准确；管理办法具体，内容齐全，有详细的监理组织管理及保证措施、管理组织实施方案能满足本项目提出的所有内容要求；管理办法针对性强、切实可行，能较好指导及管理具体维修工作并确保安全。 |
45分 |
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廉洁承诺 |
一档（7-10分）：廉洁承诺描述详细完整，承诺内容清晰明确、针对性高，完全满足采购需求。 二档（3-6分）：廉洁承诺明确、简单，基本满足采购需求。 三档（0-2分）：廉洁承诺内容模糊不明确。 |
10分 |
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说明：1.满分100分，其中：报价分占25%，现场评分占75%。 2.现场评分=业绩+专业资质及方案+廉洁承诺。 3.现场评分由评选小组成员打分，取各成员评分的平均分得出现场评分。 4.选取总分最高的单位作为成交人，如参选人数量不足3家，则不开标，标书退回。 5.递交询比响应文件时间截止后，采购人组织会议按照《询比文件》确定的评选规则评选确定中标单位，参选人无须到会议现场。本项目成交单位为：1家。 |
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8响应文件开启时间和地点
时间：2026年3月23日16：30截标后（北京时间）。
地点：南宁市良庆区凯旋路1号威宁总部大厦会议室。
9发布公告的媒介
本询比采购公告在南宁威宁投资集团有限责任公司、国有企业阳光采购服务平台网站网站上发布。
10公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
11联系方式
11.1采购人信息
名 称：南宁市韬云房地产开发有限责任公司
地 址：南宁市良庆区凯旋路1号威宁总部大厦16楼1603室
联系人：陈工0771-5351251
2026年3月17日